المعلومات: وعلى الرغم من بذل كل جهد ممكن من شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، والعملاء والوكلاء أو الموظفين للتحقق من المعلومات الواردة فى مواقع على شبكة الإنترنت، والكتابيات، والمواد الترويجية، يجب أن يكون مفهوماً بوضوح أن هذه المعلومات لا تشكل جزءاً من أى عقد أو إلتزام، يجب على أى مشترى التأكد من أية معلومات مطبوعة أو صدرت شفهياً من قبل شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى أو من وكلائها، أو من الموظفين.
التفاصيل: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى العملاء أو الموظفين بذل كل جهد لمواكبة المعلومات التى ذكرت فى موقعها على شبكة الإنترنت والمنشورات والمواد الترويجية الآخرى، لكنها لا تستطيع أن تضمن خصائص معينة والشركات ستظل تتيح للبيع العقارات للمشترين المحتملين استفسار أو السفر لمصر لعرضها. الباعين قد يقوم بزيادة أو نقصان فى أسعار العقارات / الأعمال التجارية ولايتم منح أى ضمان بأن السعر هو مبين فى شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى على شبكة الإنترنت أو كتيب أنها ستبقى دقيقة.
شركه شرم الشيخ للتسويق العقارى تحتفظ لنفسها بالحق فى إجراء تغييرات على المعلومات والسعر من المحتوى على موقعنا فى أى وقت دون سابق إنذار.
التوفر: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى وكلاء وشركاء أو الموظفين لا تقبل أى مسؤولية للمشترين المهتمين الناجمة عن عدم قدرتهم على عرض خصائص والشركات التى قد تكون مهتمة هم يرجع ذلك إلى حقيقة أن خصائص أو الشركات قد لا تكون متوفرة للبيع، أو نتيجة لإعادة النظر فى أسعار الشراء، أو بسبب ظروف غير متوقعة.
الخدمات: جميع الخدمات ذات الصلة المقدمة، مثل المالية، والرهون العقارية والتأمين وصرف العملات، وتقديم المشورة القانونية والضريبية، ونقل أى خدمة أخرى من طرف ثالث، ينصح مجرد بحسن نية فقط، وجميع الاتفاقيات والعقود مع هذه الأطراف أو عن مثل هذه الخدمات بشكل كامل على عاتق مزود المشتري / المستخدم، وخدمة وليس للالتزام أو مسؤولية من شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى.
أسعار صرف العملات: يجب أن تدرك أن تقلبات أسعار العملات يمكن أن تؤثر بشكل كبير على السعر الذى تدفعه فى لأى عمله أجنبية لخاصية عندما تأتى لدفع ثمنها. نحن ننصح بأن تأخذ هذا فى الإعتبار، والحصول على مساعدة متخصصة عند تحويل الأموال من الخارج، نلاحظ أيضاً أن يتم عرضها فى كثير من الأحيان أن هذه الممتلكات من العملة المحلية، وبالتالى تؤثر على سعر الجنية الاسترلينى / اليورو / الدولار فى كثير من الأحيان ليس سوى دليل.
مسؤولية الأعمال شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء العمل أو الموظفين وكيلا تقديم لمساعدة الأشخاص المعنيين فى إيجاد وشراء العقارات وشركة شرم الشيخ للتسويق العقارى ليست مسؤولة عن أى خسارة التى قد تترتب لأى سبب من الأسباب الناتجة من أى نوع من إهتمامها الشرائية، حاول الشراء الفعلى للممتلكات.
القياسات والحيازة والإستعمال: الأرض والملكية وغرفة أحجام معينة فى حوزة شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى وكلائها، زميلة أو موقع على شبكة الإنترنت، كراسة، أو أى مواد ترويجية تخضع للمسح من قبل البائع. إلا أنها تبقى مسؤولية من المشترين لإرضاء أنفسهم على صحة هذه المعلومات. خططات بناء وصفها فى شركه شرم الشيخ للتسويق العقارى على شبكة الإنترنت، كراسة والمؤلفات الترويجية تبقى مسؤولية من المشترين من قطع الأراضى للحصول على / مراجعة كافة الموافقات والتراخيص اللازمة للتخطيط. و الملكيه والحيازة هو أيضاً مسؤولية تقع على عاتق المحامى، والمشترى والبائع وشركة شرم الشيخ للتسويق العقارى توصى بأن يتم توظيف خدمات والمهنية عند شراء ممتلكات فى مصر كما هو الحال فى مصر وتباع جميع الخصائص على أساس إجمالى، والتى شملت المناطق العامة بناء مثل السلالم جيدا / مجارى إلخ...،
كيفية الحصول على أموال شرم الشيخ العقارية الحقيقية لخدمتهم: فى معظم الأحوال، شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، وتدفع لهم وكلاء وشركاء أو الموظفين على نسبة مئوية من وكلاء، وبناة للمطورين أو الربح / رسوم، وهذا هو عموماً جزء من الميزانية المخصصة للتسويق والمبيعات، وبالتالى المشترى لا يدفع للحصول على الملكية نتيجة لشراء العقارات عن طريق شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى. ولذلك، فى الواقع، هو يتلقى العميل خدمة مجانية من شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، بما فى ذلك تقديم المشورة، والبحث والدعم والقدرة على ممتلكات مصدر كذلك تتطلع إلى جلب فقط أفضل العقارات للعملاء.
أعمال شركات: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، والزميلة أو موظف يكون مسؤولا أو مسؤولة عن تصرفات غيرهم من الأشخاص أو الشركات أو المؤسسات التى قد تترافق أو لديهم إتصالات معهم.
نصيحة للتمويل والإستثمار: أى إستثمار أو المشورة المالية التى شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، وكلائها أو الزميلة هى دليل فقط، و الخبراء الضريبة، للتخطيط المالى والمشورة الرهن العقارى مطلوبه للتأكد من المعلومات عند شراء العقار.
النزاعات: لا يجوز حل أى خلافات بشأن الممتلكات إلا وفقاً لقوانين مصر التى يقع فيها العقار وبين المشترى والبائع المتعاقد عليها عضو فى الهيئات المهنية.
شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى أعضاء والاإحاد العقارى الدولى، الذين لديهم الآلاف من الأعضاء فى جميع أنحاء العالم وتهدف إلى تعزيز الممارسة المهنية فى قطاع الأعمال والشبكات العالمية فى مجال صناعة العقارات.
شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى بوصفها عضواً فى لتقول الرابطة قد تم فحصها والموافقة عليها نحن، ونحن قد وفقنا طوعاً عن أنفسنا لتنظيم الصناعة. للتحقق من عضويتنا، لقراءة مدونة قواعد السلوك، أو لمعرفة المزيد رجاء زيارة الرابط www.aipp.org.uk
التأمينات: عند السفر إلى الخارج فإنه من المستحسن لترتيب مناسب غطاء التأمين الشامل. شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء أو موظفين قبول لا تقبل أية مسئولية عن الخسائر والأضرار، والتعويض أو الإصابة الشخصية الناتجة عن زيارة العقارات وبالمثل، هناك حاجة للتأمين على الممتلكات التى تم شراؤها، وهذا يكون على مسؤولية المشترى / البائع وليس شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، وكلائها، زميلة أو الموظفين.
بناء الوقت على عقارات تحت الإنشاء: بينما يبذل كل جهد ممكن من شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى وكلائها، زميلة أو الموظفين لإعطاء معلومات دقيقة للمشترين "على عقارات تحت الأنشاء"، الخصائص فيما يتعلق بالوقت بناء مثل هذه الخصائص يجب أن يكون مفهوماً بوضوح أن العقود المشترين مع شركات البناء ذات الصلة، وليس مع شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى وكلائها، زميلة أو الموظفين. تعطى مده البناء المقدرة من قبل شركة البناء ذات الصلة، وينبغى أن يكون مفهوماً بوضوح أن التأخير أو التغييرات التى قد تحدث. شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى وكلاء وشركاء أو الموظفين لا تقبل أى مسؤولية عن أى تأخير أو تلك التغييرات.
الوصول إلى وإستخدام الموقع الإلكترونى لشركة شرم الشيخ للتسويق العقارى والمضمون: www.sharmrealestate.com.eg
جميع المواد والشعارات والصور والمحتوى وغيرها من ضمن مجموعتنا لا يمكن إستخدامها من قبل الآخرين على المواقع التى بأى شكل من الأشكال إلا بموافقة شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى.
دفعة الحجز: تقبل دفعة الحجز القابلة للإسترداد فقط بشرط أن المشترين المحتملين عند تغيير دفعة الحجز لديها اإى دفعة الحجز محددة وغير قابلة للإسترداد بشرط تنفيذ البيع فى مدة اقصاه 30 يوماً من الحجز، يتم قبول الودائع القابلة للاسترداد فقط بشرط أن تتم عملية بيع المنظور خلال 30 يومًا من الحجز. بعد ذلك يكون من حق العميل إلغاء العقد المعني وسيتم رد الوديعة (ناقص رسوم المناولة). يجب أن يكون مفهوما بوضوح أنه بمجرد دفع المشتري كامل المبلغ وعقود التبادل مع شركة بناء ، فإن هذه الودائع غير قابلة للاسترداد. في حالة أن تصبح معاملة معينة عملية بيع ويود العميل إلغاء العقار بقراره الخاص. لا يمكن تحميل أي مسؤولية عن إعادة أي إيداع أو مدفوعات متفق عليها مع الوكيل أو المطور ، وتكون هذه مسؤولية المشتري أو العميل للمتابعة المباشرة مع المطور الذي أصدر عقده للممتلكات وبدون اى مسؤليه على شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى.
إعادة البيع: إذا تم شراء عقار بغرض إعادة البيع يرجى ملاحظة أن شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء أو الموظفين لا تضمن بيع العقارات قبل أو بعد الانتهاء، كما أنها لا تضمن أى أرباح أو عوائد، وليس لها أى سيطرة على حجم المستقبل من المشترين، ومتطلباتها أو ظروف السوق فى المستقبل شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء أو الموظفين لا يحتاج إلى خصائص الحصريه لإعادة البيع فى السوق.
بعد الاتفاق على الاستفسار للشراء: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء أو موظفين يعملون فقط بوصفم وكالة للتسويق والإستشارات العقاريه لمساعدة الأشخاص المعنيين فى إيجاد وشراء العقارات من مجموعة من المطورين والوكلاء والشركات الزميلة. وينبغي توجيه جميع الإستفسارات القانونية للمحامى الخاص للمشترى وليس شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى أو وكلاء وشركاء أو الموظفين.
المسؤولية الضريبة: ضريبة الدخل أو أرباح رأس المال الضريبة المستحقة على الأرباح أو الدخل المحرز بشأن الملكية أو الإيجار بالكامل على عاتق البائع.
سياسه البيانات: عند التسجيل مع شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لغرض العثور على الممتلكات، وسوف تكون هناك حاجة تفاصيل شخصية مثل الاسم، العنوان، البريد الإلكتروني ورقم الهاتف. هذه البيانات التى تم تمريرها ربما على / مشتركة مع شركات فى الخارج المرتبطة بها والمطورين وهذا أمر أساسى فى مساعدة العميل تبحث لشراء الممتلكات. إذا كان العميل لا يرغبون فى الحصول على المعلومات الخاصة بهم التى تم تمريرها إلى طرف ثالث يجب أن يطلب هذا شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى سوف تمتثل.
بيانات العملاء: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لها وكلاء وشركاء أو الموظفين لا تقبل بأى شكل مسؤولية أى عميل، الذيى لم يبلغ المطور، الذى جعل هذه العقود بناء عن بياناته المقدمه، فيما يتعلق بتغيرات جديدة من تفاصيل العنوان أو الإتصال. إذا لم يتمكن المطور من الإتصال بالعميل من خلال التفاصيل الحاليه لديهم على الملف وعدم وجود أدلة لإعلام المطور للعنوان جديد، سوف يكون العميل عرضة للخطر فى فقدان الأموال المستثمرة فى العقار والممتلكات نفسها.
خدمات إضافية: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى، والوكلاء أو موظف يعمل وكيلا عرض فقط وليس لتنظيم أرقام التقرير الإستخباراتى، والحسابات المصرفية، والرهون العقارية، التوكيل، والهجرة نصيحة، الخ ...، للعملاء. والأمر متروك للعميل أنفسهم لتنظيم كل هذه، سواء مع محاميهم المعين أو إذا أعطيت تأكيد خطى، من قبل المطور الذى قاموا بشرائها معه.