شروط وأحكام المبيعات

المعلومات: على الرغم من أن شركة شرم الشيخ العقارية ، وكلائها أو شركائها أو موظفيها تبذل كل جهد ممكن للتحقق من المعلومات الواردة في موقع الويب والكتيبات والمواد الترويجية ، يجب أن يكون مفهوماً بوضوح أن هذه المعلومات لا تشكل جزءًا من أي عقد. أو عرض. يجب على أي مشتري عازم لعقار أو شركة أن يرضي نفسه فيما يتعلق بصحة أي معلومات سواء مطبوعة أو صادرة شفهيًا من قبل شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى أو وكلائها أو شركائها أو موظفيها.

التفاصيل: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى يبذل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها قصارى جهدهم لتحديث المعلومات الواردة فى موقعها على شبكة الإنترنت والكتيبات والمواد الترويجية الأخرى ، ولكنها لا تضمن أن العقارات والشركات الخاصة ستظل متاحة للبيع عندما يستفسر المشترون المحتملون أو يسافرون لعرضها. يجوز للبائعين زيادة أو خفض سعر العقارات / الأعمال التجارية ولا يتم تقديم أي ضمان على أن السعر المعروض في موقع الويب أو الكتيب الخاص بشركة شرم الشيخ للعقارات سيظل دقيقًا. تحتفظ شركة شرم الشيخ العقارية بالحق في إجراء تغييرات على المعلومات وسعر المحتوى على موقعنا في أي وقت دون إشعار.

التوفر: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لا يقبل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها أي مسؤولية تجاه المشترين المهتمين نتيجة عدم قدرتهم على عرض العقارات والأعمال التي قد تكون مهتمة بها بسبب حقيقة أن العقارات أو الأعمال التجارية قد لا تكون متاحة للبيع ، أو بسبب مراجعة أسعار الشراء ، أو بسبب ظروف غير متوقعة.

الخدمات: جميع الخدمات ذات الصلة المقدمة ، مثل التمويل والرهون العقارية والتأمين وصرف العملات والمشورة القانونية والضريبية وعمليات الإزالة وأي خدمة أخرى من طرف ثالث - موصى بها فقط بحسن نية فقط وجميع الاتفاقيات والعقود مع هذه الأطراف أو لصالح هذه الخدمات هي مسؤولية المشتري / المستخدم ومزود الخدمة بالكامل وليست مسؤولية أو مسؤولية شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى

أسعار صرف العملات: كن على علم بأن تقلبات العملة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على السعر الذي تدفعه بالجنيه الإسترليني مقابل عقار عندما تأتي لدفع ثمنه. ننصحك بوضع ذلك في الاعتبار وطلب المساعدة المهنية عند تحويل الأموال إلى الخارج. لاحظ أيضًا أن العقارات غالبًا ما تكون مدرجة بعملتها "المحلية" وبالتالي فإن سعر الجنيه الاسترليني / اليورو / الدولار غالبًا ما يكون مجرد دليل.

المسؤولية التجارية: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى يعمل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها كوكيل تعريف لمساعدة الأشخاص المهتمين فى العثور على العقارات والشركات وشرائها. شركة شرم الشيخ العقارية ليست مسؤولة عن أي خسارة قد تتكبدها لأي سبب من الأسباب الناتجة عن اهتمامهم في شراء أو محاولة الشراء أو الشراء الفعلي لعقار في الخارج.

القياسات والحيازة والاستخدام: الأراضي والممتلكات وأحجام الغرف الواردة في شرم الشيخ للتسويق العقاري وكلائها أو شركائها أو موقع الويب الخاص بالموظف أو الكتيب أو أي مواد ترويجية تخضع للمسح. يبقى من مسؤولية المشترين إرضاء أنفسهم فيما يتعلق بصحة هذه المعلومات. قطع أراضي البناء الموصوفة في موقع الويب الخاص بشركة شرم الشيخ للتسويق العقارى والكتيبات والمطبوعات الترويجية تظل مسئولية مشتري قطع الأرض للحصول على / التحقق من كافة الموافقات والتراخيص التخطيطية الضرورية. الملكية والحيازة هي أيضًا مسؤولية المشتري والمحامي وشركة البيع وتوصي شركة شرم الشيخ العقارية بتوظيف خدمات المحترف عند شراء عقار في الخارج كما هو الحال في مصر ، يتم بيع جميع العقارات على

أساس إجمالي ، والتي تشمل بناء المساحات المشتركة مثل الدرج جيدا / القنوات إلخ..

كيف يتم الدفع لشركة شرم الشيخ العقارية مقابل خدماتهم: بشكل رئيسي ، يتم دفع نسبة مئوية من ربح / رسوم شركة شرم الشيخ للوكلاء أو الشركاء أو الموظفين ، وهذا بشكل عام جزء من المخصص. ميزانية للتسويق والمبيعات وبالتالي لا يدفع المشتري المزيد مقابل العقار نتيجة الشراء عن طريق شركة شرم الشيخ العقارية. لذلك ، في الواقع ، يتلقى العميل خدمة مجانية من شركة شرم الشيخ العقارية ، بما في ذلك المشورة والدعم والبحث والقدرة على الحصول على الممتلكات وكذلك البحث عن تقديم أفضل العقارات للعملاء فقط.

إجراءات الشركات المرتبطة: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لن يكون وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها مسئولين أو مسئولين عن أفعال الأشخاص أو الشركات أو الشركات الأخرى التى قد تكون مرتبطة بها أو لها صلات معها.

المشورة المالية والاستثمارية: أي نصيحة استثمارية أو مالية تقدمها شركة شرم الشيخ للعقارات أو وكلائها أو شركائها هي دليل فقط وستكون هناك حاجة لاستشارة خبراء في الضرائب والتخطيط المالي والرهن العقاري لتأكيد المعلومات عند شراء عقار.

النزاعات: يتم حل أي نزاعات تتعلق بالممتلكات وفقًا لقوانين مصر التي يقع فيها العقار وبين المشتري والبائع المتعاقد معه.

عضو الهيئات المهنية:

شرم الشيخ للتسويق العقارى أعضاء فى AIPP.

بصفتنا عضوًا في AIPP ، فقد تم فحصنا واعتمادنا ، والتزمنا طوعًا بتنظيم الصناعة. للتحقق من عضويتنا ، لقراءة مدونة قواعد السلوك ، أو لمعرفة المزيد حول AIPP ، قم بزيارة www.aipp.org.uk

التأمينات: عند السفر إلى الخارج ، يُنصح بترتيب تغطية تأمينية شاملة مناسبة. شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لا يتحمل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها أية مسؤولية مهما كانت عن الخسائر أو الأضرار أو التعويضات أو الإصابة الشخصية الناتجة عن رحلة المشاهدة. وبالمثل ، فإن التأمين مطلوب على الممتلكات المشتراة وهذا مرة أخرى هو مسؤولية المشتري / البائع وليس شركة شرم الشيخ العقارية أو وكلائها أو شركائها أو موظفيها.

بناء الوقت على الممتلكات الجديدة: في حين أن شركة شرم الشيخ العقارية تبذل كل جهد ممكن ، فإن وكلائها أو شركائها أو موظفيها لتقديم معلومات دقيقة لمشتري العقارات "على الخارطة" فيما يتعلق بوقت بناء هذه العقارات ، يجب أن يكون مفهوماً بوضوح أن المشترين العقود مع شركة البناء ذات الصلة وليست مع وكلاء شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى أو شركائها أو موظفيها. يتم تحديد أوقات البناء المقدرة من قبل شركة البناء ذات الصلة ويجب أن يكون مفهوماً بوضوح أنه قد تحدث تأخيرات أو تغييرات. شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لا يقبل وكلائها أو شركائها أو موظفيها أية مسئولية عن مثل هذه التأخيرات أو التغييرات.

الوصول إلى واستخدام مواقع ومحتويات شرم الشيخ العقارية: جميع المواد والشعارات والصور والمحتويات الموجودة على موقع sharmelsheikhrealestate.com والمواقع الأخرى المملوكة ضمن مجموعتنا هي ملكية حصرية لشركة Kni SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE ولا يمكن استخدامها من قبل الآخرين الأطراف بأي شكل من الأشكال إلا بموافقة.

الودائع: يتم قبول الودائع القابلة للاسترداد فقط بشرط أن يتم الوفاء بالبيع المتوقع في غضون 30 يومًا من الحجز أو يُشار إلى خلاف ذلك في عقد الحجز. بعد ذلك يمكن إلغاء العقد ذي الصلة إذا رغب العميل في ذلك ، وسيتم استرداد الوديعة (مخصومًا منها أي رسوم معالجة). يجب أن يكون مفهوماً بوضوح أنه بمجرد أن يدفع المشتري المبلغ بالكامل ويتبادل العقود مع شركة إنشاءات ، فإن هذه الإيداعات غير قابلة للاسترداد. في حالة تحول صفقة معينة إلى عملية بيع ويرغب العميل في إلغاء العقار بناءً على قراره الخاص. لا يمكن أن تكون شركة شرم الشيخ العقارية مسؤولة عن إعادة أي وديعة أو مدفوعات متفق عليها مع الوكيل أو المطور وهذه مسؤولية المشتري أو العميل للمتابعة المباشرة مع المطور الذي أصدر عقده للعقار.

إعادة البيع: إذا تم شراء عقار بهدف إعادة بيعه ، يرجى ملاحظة أن وكلاؤه أو شركائه أو موظفيه لا يضمنون بيع العقارات قبل أو بعد الانتهاء ، ولا يضمنون أي أرباح أو عوائد ، و ليس لها سيطرة على الحجم المستقبلي للمشترين أو متطلباتهم أو ظروف السوق المستقبلية. شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لا يتطلب وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها الحصرية لتسويق عقارات إعادة البيع.

بعد اتفاق لشراء استفسارات: شركة شرم الشيخ العقارية الدولية يعمل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها فقط كوكالة مقدمة لمساعدة الأشخاص المهتمين في العثور على العقارات وشرائها من مجموعة من المطورين والوكلاء والمنتسبين. يجب توجيه جميع الاستفسارات القانونية إلى المحامي الذي عينته وليس شركة شرم الشيخ العقارية. وكلائها أو شركائها أو موظفيها.

المسؤولية الضريبية: ضريبة الدخل أو ضريبة الأرباح الرأسمالية المستحقة على الأرباح أو الدخل المحقق على الممتلكات أو الإيجار هي مسؤولية البائع بالكامل.

سياسة البيانات: عند التسجيل في شرم الشيخ للتسويق العقاري بغرض العثور على عقار في الخارج ، ستكون هناك حاجة إلى التفاصيل الشخصية مثل الاسم والعنوان والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف. قد يتم تمرير هذه البيانات / مشاركتها مع شركاتنا ومطورينا في الخارج ، وهذا ضروري لمساعدة العملاء الذين يتطلعون إلى شراء عقار. إذا كان العميل لا يرغب في نقل معلوماته إلى طرف ثالث ، فيجب عليه طلب ذلك وستلتزم شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى.

معلومات الاتصال: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى لا يقبل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها المسئولية من أى عميل لم يقم بإبلاغ المطور ومن من أبرم عقود البناء بخصوص التغيير الجديد فى العنوان أو تفاصيل الاتصال. إذا لم يتمكن المطور من الاتصال بالعميل من خلال التفاصيل الحالية الموجودة في الملف ولم يتم تقديم دليل على إبلاغ المطور بالعنوان الجديد ، فإن العميل معرض لخطر خسارة الأموال المستثمرة في العقار والممتلكات نفسها.

خدمات إضافية: شركة شرم الشيخ للتسويق العقارى يعمل وكلاؤها أو شركاؤها أو موظفوها كوكيل تعريف فقط ولا يقومون بتنظيم أرقام NIE أو الحسابات المصرفية أو الرهون العقارية أو التوكيل الرسمي أو استشارات الهجرة ، إلخ ... للعملاء. الأمر متروك للعميل نفسه لتنظيم كل هذه الأمور ، إما مع محاميه المعين أو إذا تم تقديم تأكيد كتابي ، من قبل المطور الذي اشتروه معه.

{{property.bedrooms}} غرف نوم

{{property.bathrooms}} حمامات

قارن

شروط وأحكام المبيعات

{{property.name}}