• مشاركة:

انتهاء أزمة السكن في عام 2012 بتغير معايير الائتمان البنوك

بواسطة كريستا فرانكس بروك كابيتال الإقتصاد تتوقع أزمة السكن إلى وضع حد لهذا العام، وفقا لتقرير صدر يوم الثلاثاء. واحدة من الأسباب: تخفيف الائتمان.شركة تحليلات تشير إلى درجة الائتمان متوسط ​​اللازمة لتحقيق على قرض الرهن العقاري هو 700. في حين أن هذا هو أعلى من الدرجات المطلوبة قبل الأزمة، وهو مستمر مع المتطلبات قبل عام واحد. بالإضافة إلى ذلك، كان موظف بنك الاحتياطي الفيدرالي قرض كبير متطلبات المسح الائتمان وجدت في الربع الرابع بما يتفق مع الأرباع الثلاثة الماضية. ومع ذلك، تشير مؤشرات السوق الأخرى وليس فقط لتحقيق الاستقرار في معايير الإقراض العقاري، ولكن أيضا إلى تخفيف القيود على المصارف توافر الائتمان والإقراض الآن مبالغ تصل إلى أرباح المقترض 3.5 مرة. هذا هو ما يصل من مستوى منخفض خلال الأزمة من 3.2 مرة أرباح البنوك المقترض وتخفيف أيضا القروض إلى قيمة النسب (إل تي)، والذي يدل على الاقتصاد الرأسمالي "أوضح اشارة حتى الان من وجود تحسن في شروط الائتمان العقاري." وعلى النقيض من انخفاض بلغت 74 في المئة في منتصف عام 2010، تقرض البنوك الآن على المركبة التكتيكية الخفيفة 82٪ بينما شروط الائتمان قد خففت قليلا، بعض مشتري المساكن المحتملين لا تزال تكافح مع متطلبات الائتمان. في الواقع، رأس المال يشير إلى أن الاقتصاد في نوفمبر تشرين الثاني 8 في المئة من الغاء العقد كانت نتيجة لمشتر محتمل غير مؤهلة للحصول على قرض. بالإضافة إلى ذلك، رأس المال الاقتصاد يقول: "أي تحسن في شروط الائتمان لن يكون كبيرا بما يكفي لتوليد